Faites une visite d'appartement avec vos 5 sens

Une visite d'appartement... avec ses 5 sens

La vue, l’ouïe, l’odorat, le goût et le toucher, voici les cinq sens qui accompagnent chaque être humain depuis leur naissance. Mais utilisez-vous chaque sens comme il se doit lors de votre visite d’appartement ? Sur un ton un peu plus léger, on fait le point ! 👀

Si de plus en plus de visites d’appartement se font de manière numérique, à travers les visites virtuelles, nous sommes encore nombreux à vouloir se rendre dans notre potentiel futur logement sur place. Rien de mieux pour voir réellement l’état d’un appartement — et surtout si rien n’a volontairement été dissimulé. Rien de mieux pour vérifier la qualité des meubles, s’assurer que les voisins n’ont pas une armée de chats qui feront de votre logement leur résidence secondaire ou que le quartier ne vous fait pas sentir comme vivre à côté d’une centrale nucléaire. La visite d’un appartement c’est effectivement plusieurs facteurs à prendre en compte : l’appartement, mais aussi son environnement.

Visiter son appartement avec la vue

La vue est un sens important pour réaliser une visite de logement. Évidemment, vous allez vouloir voir où vous allez vivre. Le premier réflexe est donc de regarder. Vous allez pouvoir vérifier d’un coup d’œil si le logement convient à vos critères et correspond parfaitement à l’annonce. Mais en général, on reste en surface. Pourtant, il serait bon de vérifier l’état d’un appartement plus en profondeur. Vérifier l’état des murs pour voir s’ils ne sont pas fissurés, ouvrir les placards pour regarder si rien n’a été dissimulé, jeter un œil sur la tuyauterie, les traces d’humidité, voir si la peinture est refaite, si les meubles sont à vos goûts, sont des choses très importantes à prendre en compte. Et si vous avez un doute sur ce que vous avez vu, posez votre question à l’agence immobilière ou le propriétaire. C’est l’occasion de vérifier les parties communes et le voisinage, ça peut aussi vous aider à prendre votre décision.

Visiter son appartement avec l'ouïe

Tout comme la vue, l’ouïe est très sollicitée lors d’une visite. Entre les chamailleries de voisinages, les chiens qui hurlent à la mort ou le métro qui passe à 50 mètres jusqu’à une heure du matin, le calme est l’un des critères principaux pour la réussite d’une mise en location. Selon votre tolérance, il faudra donc plutôt miser sur une location se situant à l’étage, pour éviter le passage régulier devant sa fenêtre. Il faut aussi faire le tour du quartier, pour vérifier que des bars, discothèques et gares ou stations de métro/RER ne se situe pas juste en bas de votre fenêtre. Il peut être bon de rencontrer les voisins avant d’emménager pour voir si vous pourrez vous entendre avec eux et ne pas les trucider si vous entendez des bruits de pas venant de votre plafond. L’ouïe peut aussi vous aider à détecter des petits problèmes possibles de double vitrage ou… de gaz.

Visiter son appartement avec l'odorat

Votre nez vous en dira long lorsque vous allez visiter un appartement. S’il peut aisément détecter les bonnes — ou mauvaises — odeurs de nourriture si vous effectuez une visite entre 11h et 14h, c’est surtout sur les odeurs d’humidité et de moisissures qu’il est important de détecter. Il faut bien prendre le temps de respirer dans l’appartement, de prendre son temps, même si l’agent immobilier ou le propriétaire tente de vous pousser au cul dans l’espoir de voir plus de monde. Révéler une forte humidité ou un manque l’aération pourra vous amener à comprendre les erreurs des locataires précédents et les corriger. Des problèmes d’isolation ou de tuyauteries se corrigent mais peuvent nécessiter une intervention, voir des travaux. Donc il est toujours mieux de s’en rendre compte avant…

Visiter son appartement avec le goût

Bon, on ne va pas vous demander de lécher les murs, promis ! Pour être honnête, on n’a pas grand-chose à vous dire sur le goût. Mais mon estomac souhaite quand même vous avertir. Avoir dans le quartier des supermarchés avec tout le nécessaire, de bonnes boulangeries pour sa baguette ou son croissant du matin, avoir une boucherie avec cet homme séduisant pour qui on mangerait une entrecôte tous les jours et ces fameux petits cafés où l’on peut se détendre et profiter un peu, c’est essentiel. Alors si vous n’utilisez probablement pas le goût chez vous — ce qui ne doit pas vous empêcher de vous demander si un four ou four micro-onde est intégré — vous l’utilisez surtout pour analyser votre environnement culinaire. Car profitons-en, nous sommes dans le pays de la bonne bouffe !

Visiter son appartement avec le toucher

Pour terminer, le toucher. Pas pour la jolie blonde qui habite au deuxième étage, mais bien pour ressentir les éléments de l’appartement. Et oui, notre peau cache de nombreux capteurs qui nous permettent d’apprécier, par exemple, la qualité des meubles, la finition des murs, l’isolation des fenêtres, la bonne épaisseur de la literie. Toucher permet de s’approprier les choses et vous aidera à vous sentir un peu plus à la maison.

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