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Les résidences universitaires
Si vous êtes étudiants, vous pouvez considérer de vous installer dans une résidence étudiante. C’est très pratique, elles se situent généralement à proximité des universités et des écoles privées. Vous pourrez donc économiser dans les forfaits de transports en commun. Et pourquoi pas vous y rendre à pied ou en vélo ! Avec une ambiance coliving, les résidences vous permettent d’avoir un logement étudiant avec votre propre espace. Tout en étant à proximité des autres universitaires. Les résidences étudiantes proposent parfois un certain nombre de services aux locataires : conciergerie, laverie, parking, ménage, bibliothèque ou même des salles de sport. Il s’agit donc d’un parfait lieu pour l’autonomie, mais aussi les rencontres et l’entraide pour les plus sociables d’entre vous.
De nombreux acteurs peuvent vous aider à trouver votre logement à Paris et en Île-de-France. L’ARPEJ, un gestionnaire de résidences pour étudiants et jeunes actifs, vous propose de nombreux logements adaptés. Il s’agit d’une association qui mise avant tout sur le confort et le bien-être des résidents, vous pouvez donc leur faire confiance dans votre recherche de logement étudiant. Cependant, d’autres sites peuvent vous proposer des résidences intéressantes sur Paris et sa région comme Nexity Studéa, Espacil Habitat ou le Crous de Paris.
Les résidences étudiantes sont généralement à un prix avantageux, puisque les logements sont meublés et aménagés. Ils possèdent également une connexion Internet pour le travail et les loisirs. Les résidences étudiantes sont souvent accompagnées d’un gardien et d’une équipe de maintenance pour les éventuelles réparations à effectuer. Vous n’aurez donc aucune crainte a avoir si vous ne savez pas réparer une fuite d’eau.
Les logements sociaux
Les logements sociaux sont des logements destinés à des personnes aux revenus modestes et qui auraient des difficultés à trouver de quoi se loger. Il s’agit donc d’une option qui s’adapte parfaitement aux étudiants et jeunes actifs, que vous soyez en cours, en stage ou que vous gagnez peu de revenus. À noter tout de même que ces logements sociaux se situent souvent en périphérie et pensent nécessiter un long trajet pour arriver à votre université ou votre travail. De plus, les étudiants locataires d’un logement social ne bénéficient pas du droit au maintien dans les lieux. Ils doivent absolument demander le renouvellement du contrat de location tous les ans. Celui-ci n’est pas acquis automatiquement et se fera sous réserve que vous respectiez toujours les conditions d’entrée au logement (par exemple, être toujours étudiant lors de la demande de renouvellement).
La colocation entre amis
De plus en plus plébiscitée par les jeunes actifs, la colocation peut paraître idéale pour plusieurs raisons. La preuve, environ 10 % des étudiants en France choisissent la colocation ! Tout d’abord, cela permet de louer un bien avec une plus grande surface pour un prix moins élevé, puisque le loyer est partagé entre tous les locataires. C’est d’ailleurs tous les frais peuvent être partagés, que ce soit les factures, la nourriture ou… L’abonnement à Netflix. Si vous avez des difficultés à organiser vos dépenses, pensez à jeter un coup d’œil à l’application Tricount. Elle vous permettra de faire vos comptes et d’organiser les paiements entre tous les locataires.
La colocation permet aussi d’avoir de la compagnie. Bien que ça puisse paraître évident, il est toujours bon de rappeler que vivre en communauté peut fortement améliorer le moral. Il faut donc prendre grand soin de choisir des colocataires avec lesquels vous allez parfaitement vous entendre. Être sur la même longueur d’onde est d’ailleurs très important puisque les propriétaires peuvent inclure une clause de solidarité au bail. Ainsi, il pourra exiger de l’un des colocataires le paiement de l’intégralité du loyer en cas d’impayé.
Quelques informations sur le bail mobilité
Pour les étudiants et les jeunes actifs, il peut être intéressant de penser au bail mobilité. Il s’agit d’un contrat de location dans un logement meublé, pour les locataires considérés comme temporaires. Le bail est d’une durée comprise entre 1 et 10 mois, idéal pour une année scolaire ou des missions salariales de courte durée. À la fin du bail, il est cependant impossible pour le propriétaire et le locataire de signer un nouveau bail pour le même logement. Dans le cas d’un bail mobilité, le propriétaire a l’interdiction de vous demander un dépôt de garantie. Toutefois, il peut très bien vous demander une caution pour s’assurer du paiement du loyer ou des éventuelles réparations à effectuer.
Quelles aides pour étudiants et jeunes actifs ?
Il existe une aide pour les jeunes actifs de moins de 25 ans étant salariés dans une entreprise privée. C’est Action Logement, une association référence du logement social, qui vous propose une aide de 1000 € pour vous permettre d’emménager dans votre nouveau logement. Pour obtenir cette aide, vous devez gagner des revenus bruts entre 30 % (467 €) et 110 % (1 711 €) du SMIC brut (qui représente 1 554,58 € au 1er janvier 2021). Vous devez être salarié depuis moins de 18 mois, quel que soit votre contrat (CDI, CDD, contrat d’alternance). À savoir que les alternants sont également éligibles à cette aide, sans limites d’âge. L’aide est attribuée aux personnes possédant un bail de location ou colocation d’un logement vide ou meublé étant votre résidence principale et se situant en France (métropole ou DROM).
Vous pouvez accéder à cette aide sur le site d’Action Logement. L’aide est versée en une seule fois dès validation du dossier et n’est pas renouvelable. Si vous êtes intéressé, faites vos démarches le plus rapidement possible. La quantité est limitée et dépend des fonds à disposition de l’association. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à vous rendre sur leur site, ou à les contacter par téléphone au 0970 800 800 (disponible de 9 h à 18 h 30 du lundi au vendredi — numéro non surtaxé).
Selon le logement et votre situation personnelle, vous pourrez également percevoir une aide personnalisée au logement (APL), une allocation de logement social (ALS) ou une allocation de logement familial (ALF). La demande se fait une ligne sur le site de la CAF. Le Crous de Paris vous permet également d’avoir différentes aides, dont une bourse sur critères sociaux et de mérite.
En conclusion
Si vous êtes étudiant ou jeune actif et que vous recherchez un logement sur Paris, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Les résidences étudiantes, les logements sociaux ou encore la colocation entre amis sont des options à envisager. Environ 45% des étudiants préfèrent une location meublée. D’ailleurs, plus de 53% des étudiants recherchent en priorité un studio. Mais si vous souhaitez un logement plus grand, vous pouvez opté pour la colocation. Cela va dépendre de votre budget et de votre style de vie.
